Как избирается президент сообщества соседей на Тенерифе?

Как избирается президент общины соседей на Тенерифе? Кого можно назначить президентом? Вот некоторые из вопросов, которые задают нам управляющие недвижимостью на Тенерифе . По этой причине, как компания по управлению недвижимостью на Тенерифе , специализирующаяся на сообществах владельцев, мы подготовили эту статью, в которой попытаемся ответить на самые важные вопросы об избрании президента сообщества соседей.

Кого можно назначить президентом?

Один из обычных вопросов, который задают управляющим недвижимостью на Тенерифе , — кто может быть назначен президентом сообщества соседей. Ну, любой, кто владеет имуществом, составляющим все сообщество, может быть назван.

А что происходит в случае совладельцев? Очень просто, любой из них может быть президентом. С другой стороны, когда речь идет о компании, выступающей в качестве владельца, она должна назначить своего законного представителя для выполнения функций президента.

Как избирается президент сообщества соседей на Тенерифе?

Как только мы узнаем, кто может быть назначен президентом, пришло время выбрать его. Как избирается президент сообщества соседей на Тенерифе? Назначение будет осуществляться посредством выборов или, в противном случае, и если назначение регулируется, путем чередования смен или лотереи. Таким образом, весь процесс будет осуществляться на собрании, созванном Собранием собственников, на котором будут присутствовать все желающие соседние собственники.

Следует отметить, что для избрания президента сообщества собственников требуется большинство присутствующих при повторном вызове, при условии, что оно составляет, в свою очередь, более половины стоимости гонораров присутствующих.

С другой стороны, есть собственники, которые не хотят или не могут в силу трудовых обстоятельств, болезни или возраста в том числе выполнять эту функцию. Поскольку эта должность является обязательной, собственник, который был назначен и хочет отказаться от этой задачи, должен обратиться в суд.

В этих случаях и исходя из того, что назначение является обязательным, назначенный владелец, который не хочет быть избранным, должен будет обратиться в суд и объяснить причины отказа принять должность.

Сколько длится президентский срок?

Как установлено в Законе о горизонтальной собственности , срок полномочий президента сообщества обычно составляет один год. Однако, если они хотят продолжать исполнять обязанности президента, владелец может снова выставить себя кандидатом.

Какие задачи есть у президента сообщества?

Задачи президента сообщества многочисленны, и некоторые из них требуют опыта и подготовки. Вот почему очень важно нанять управляющего недвижимостью на Тенерифе , чтобы он помог вам и выполнял эти задачи эффективно и без юридических постановлений. В статье « Какие функции у управляющего недвижимостью на Тенерифе? » вы найдете более подробную информацию об основных задачах управляющих недвижимостью на Тенерифе .

Созывать и модерировать собрания собственников. В этом смысле необходимо созывать не менее одного очередного собрания в год.
Подпишите и закройте протокол собрания.
Установите точки днясо всеми темами, представляющими интерес для сообщества владельцев.
Попросите надоедливых соседейпрекратить свою деятельность, чтобы иметь хорошее сосуществование.
Обеспечить соблюдение сроков уплаты коммунальных платежей.
Возьмите на себя ответственность за найм поставщиков, таких как техническое обслуживание, уборка, уборка или уборщики, садоводство и т. д. и, при необходимости, подавать заявки на гранты.

Однако следует отметить, что президент всегда должен отвечать за свое руководство перед советом, поскольку он подчиняется ему, и именно последний решает вопросы управления работами и бюджетом.

По всем этим причинам необходимо нанять хорошего управляющего недвижимостью на Тенерифе , чтобы он регулировал все эти функции и делился своим опытом при управлении, контроле и надзоре за всеми теми вопросами, связанными с техническими, экономическими и юридическими вопросами, которые требуют консультанта по недвижимости. усадьбы на Тенерифе.

НУЖНА ПОМОЩЬ?

Первая консультация бесплатно и без обязательств.

Мы разрешаем все ваши сомнения.